Tante sono le recenti novità in tema di affrancazioni Roma: si attendevano da mesi le disposizioni attuative per poter promuovere la cd “procedura semplificata in autocertificazione” di cui alla Delibera di Giunta Capitolina n. 103 del 5 giugno 2020. Dal mese di Novembre scorso sono state finalmente rese disponibili le “Linee Guida” per promuovere la nuova procedura di affrancazioni Roma semplificate che consente al cittadino la possibilità di presentare l’istanza di affrancazione in autocertificazione mediante allegazione di una Relazione Tecnica Asseverata che determini anticipatamente l’importo da corrispondere a titolo di affrancazione per l’eliminazione del vincolo del prezzo massimo di cessione ai fini della sottoscrizione della Convenzione Integrativa di affrancazione con il Comune di Roma.
Affrancazioni Roma: la procedura semplificata
Ci siamo occupati della procedura semplificata per le affrancazioni Roma da subito e abbiamo protocollato le prime pratiche a decorrere dal mese di Dicembre 2020. Le procedure di affrancazione semplificata, superati alcuni dubbi interpretativi sull’iter amministrativo e i dati tecnici richiesti, sono quindi state avviate ma ad oggi – a distanza di circa due mesi – nessuna ha compiuto il suo iter. La chiusura degli uffici del Dipartimento Programmazione ed Attuazione Urbanistica sin dal mese di Maggio 2020 non agevolano la ricerca di informazioni circa le tempistiche ma da alcune informazioni assunte, anche la verifica dei requisiti soggettivi dovrebbe essere superata dalla dichiarazione sostitutiva dell’atto notorio allegato e pertanto, eliminato anche questo ulteriore passaggio burocratico, rimarrebbe come unico adempimento a carico dell’Amministrazione, la sola firma della Determina Dirigenziale che autorizzi alla stipula della Convenzione Integrativa.
Sulla tempistica delle affrancazioni Roma si gioca dunque la credibilità di un’intera Amministrazione, considerato che i tempi di attesa per la conclusione di una procedura del tutto istruita in autonomia (in termini anche di costi e relative responsabilità) non possono avere fondate giustificazioni.